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SNAM: SEDE A MILANO NEL “SYMBIOSIS” DI COVIVIO, DISTRETTO DI RIGENERAZIONE URBANA A PORTA ROMANA

Snam ha firmato con Covivio un contratto di compravendita per l’acquisto a Milano di un edificio di futura realizzazione che, affiancando lo storico presidio di San Donato Milanese, a partire dal 2024 diventerà l’headquarter della società. Il nuovo edificio, che sarà realizzato da Covivio nel distretto “Symbiosis” secondo i criteri di sostenibilità dell’iniziativa europea Sharing Cities, è stato progettato mettendo al centro le persone e le modalità di lavoro del futuro e sarà integrato con la città e con il verde, contribuendo ulteriormente alla rigenerazione urbana dell’area a sud di Porta Romana.
Snam è una delle principali società di infrastrutture energetiche al mondo, impegnata nella transizione energetica con investimenti nel biometano, nella mobilità sostenibile e nell’idrogeno; opera inoltre nella forestazione e si è posta l’obiettivo di raggiungere la neutralità carbonica entro il 2040. Coerentemente con l’intento di contribuire alla transizione energetica nell’interesse di tutti i propri stakeholder, il progetto adotta un approccio innovativo per rispondere ad alcune delle principali sfide ambientali, quali abbattere le emissioni di CO₂, migliorare la qualità dell’aria e rendere le città più vivibili. Con 26 miliardi di euro di patrimonio gestito, Covivio è invece una delle principali società immobiliari in Europa, quotata all’Euronext di Parigi e su Borsa Italiana e attiva nei segmenti uffici, residenziale e alberghiero; a Milano è concentrato il 90% del portafoglio italiano a uso uffici del Gruppo.
La scelta di realizzare un nuovo quartier generale si prefigge i due obiettivi di ottimizzare la presenza immobiliare di Snam sul territorio, oggi distribuita in cinque sedi tra San Donato Milanese e Milano e di creare uno spazio moderno, più coerente con il nuovo modo di lavorare, più flessibile e aperto alla socialità, con più servizi per le persone e maggiore integrazione con la comunità e il territorio.
Snam manterrà lo storico legame con San Donato Milanese dove continueranno a operare il “dispacciamento”, cervello tecnologico degli oltre 33.000 km di rete energetica della società, insieme ad alcuni uffici e al centro di formazione Snam Institute. Snam sta inoltre lavorando con il Comune di San Donato per sviluppare sul territorio nuove progettualità sui temi della sostenibilità. In particolare è in corso un dialogo con la controllata Arbolia finalizzato alla possibile realizzazione di un bosco urbano in città.
Il nuovo immobile sorgerà tra via Condino e via Vezza d’Oglio nell’ambito del dinamico distretto Symbiosis sviluppato da Covivio. Symbiosis è un progetto di rigenerazione urbana innovativo e sostenibile a emissioni locali zero e con energia prodotta principalmente da fonti rinnovabili. Progettato da Piuarch – studio milanese da sempre attento ai valori di qualità ambientale e di relazione con il contesto che opera nell’ottica della sostenibilità energetica, sociale, paesaggistica e d’innovazione – l’edificio avrà una superficie complessiva di circa 19.000 mq, e sarà composto da tre volumi sovrapposti suddivisi in 14 piani.
L’immobile integra una vasta gamma di elementi per andare incontro alle esigenze di lavoro del domani: oltre agli uffici flessibili ed efficienti, accoglierà vari spazi inclusivi dedicati alla socialità tra le persone. L’alternanza di ambienti di lavoro con spazi dedicati alla collaborazione, alla creatività e all’innovazione, sarà inoltre affiancata da servizi che contribuiranno a garantire alti livelli di benessere per le persone. Uno spazio dove l’ufficio non è più solo un luogo fisico di lavoro, ma una destinazione, un contesto dove generare valore per tutti gli stakeholder e vivere il senso di comunità Snam.
Progettato secondo i più alti standard di sostenibilità e comfort, l’immobile conseguirà le più importanti certificazioni nazionali e internazionali in termini di efficienza energetica (LEED & WELL non inferiori a Gold, BRAVE, CENED e Casaclima). Il progetto riflette l’impegno di Covivio nella sostenibilità e la sua visione dell’immobiliare del futuro che trova applicazione in tutti i suoi interventi di rigenerazione urbana. Uno degli aspetti più caratteristici del progetto è la continuità del verde tra spazi esterni ed interni, che servirà da elemento promotore della qualità dell’aria nell’ambiente lavorativo. All’esterno sarà realizzato un parco di oltre 8.500 mq, progettato dal paesaggista Antonio Perazzi, con un teatro di verzura, che potrà anche essere aperto ai cittadini con attività didattiche all’aperto ed eventi. Un paesaggio dal disegno riconoscibile, innovativo, ecologico e allo stesso tempo molto rispettoso per l’ambiente.

Tags: SNAM grattacieli Milano architettura architetti Maggio 2021

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